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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者或投资者，在这种情况下，开发商要

进行有效的物业管理，以保持物业对租户的吸引力，延长其()，进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。

A.投资周期

B.自然寿命

C.自然周期

D.经济寿命

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更多“如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者…”相关的问题

第1题

甲在某小区有一套三居室房屋，甲想将其中两间用于开设小型超市，另一间想对外出租。对此，以下说法正确的是（）。

A.如果居住在甲的同一栋楼上的顶层乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

B.如果居住在甲相邻一栋楼上的乙反对其开设小型超市，则甲不得开设.

C.如果甲的楼上邻居乙反对其将房屋出租，则甲不得出租

D.如果甲的楼上邻居乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

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第2题

甲在某小区有一套三居室房屋，甲想将其中两间用于开设小型超市，另一间想对外出租。对此，以下说法正确的是（）。

A.如果居住在甲的同一栋楼上的顶层乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

B.如果居住在甲相邻一栋楼上的乙反对其开设小型超市，则甲不得开设.

C.如果甲的楼上邻居乙反对其将房屋出租，则甲不得出租

D.如果甲的楼上邻居乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

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第3题

甲在某小区有一套三居室房屋，甲想将其中两间用于开设小型超市，另一间想对外出租。对此，以下说法正确的是（）。

A.如果居住在甲的同一栋楼上的顶层乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

B.如果居住在甲相邻一栋楼上的乙反对其开设小型超市，则甲不得开设.

C.如果甲的楼上邻居乙反对其将房屋出租，则甲不得出租

D.如果甲的楼上邻居乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

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第4题

广西普法题库：甲在某小区有一套三居室房屋，甲想将其中两间用于开设小型超市，另一间想对外出租。对此，以下说法正确的是（）。

A.如果居住在甲的同一栋楼上的顶层乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

B.如果居住在甲相邻一栋楼上的乙反对其开设小型超市，则甲不得开设.

C.如果甲的楼上邻居乙反对其将房屋出租，则甲不得出租

D.如果甲的楼上邻居乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

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第5题

广西普法题库：甲在某小区有一套三居室房屋，甲想将其中两间用于开设小型超市，另一间想对外出租。对此，以下说法正确的是（）。

A.如果居住在甲的同一栋楼上的顶层乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

B.如果居住在甲相邻一栋楼上的乙反对其开设小型超市，则甲不得开设.

C.如果甲的楼上邻居乙反对其将房屋出租，则甲不得出租

D.如果甲的楼上邻居乙反对其开设小型超市，则甲不得开设

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第6题

某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500平方米,容积

率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从地下2层至地上3层建筑面积均相等。地下2层中，地下一层为车库，有供出售的95个车位，地下二层为人防和技术设备用房(不可出售);地上3层裙房为用于出租的商业用房，地上四至十八层为用于出售的标准层住宅。预计项目的开发周期为3.5年(其中准备期为12个月，建设周期为24个月，销售期为6个月);平均建造成本为3500元/平方米,专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%;地价款在项目开发期初一次性投入，建造成本、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入;该项目建成后，住宅的市场售价为8000元/平方米，商业用房年净租金收入为2000元/平方米，停车位售价为12万元/个;销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%。开发建设贷款利率为7.5%，同档次商业用房的净租金收入乘数(即年净租金收入与物业资本价值之比)为5.5。试计算该项目的开发商成本利润率。

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第7题

一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。（)A

一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。()

A．正确

B．错误

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第8题

用于出租的建筑物，其消防安全责任由（）按有关规定明确。

A.出租人

B.承租人

C.出租人和承租人

D.物业

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