下列选项中,物业管理的行政管理工作内容不包括的是()。
A.行政立法
B.执法监督
C.沟通管理
D.宣传引导
下列选项中,不属于空调系统的注意事项的是()。
A.空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一,从物业的总体环境考虑,空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B.中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备,应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C.在空调系统停机一段时间(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D.空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例,空调管理应该把节能运行作为一项重要工作
下列选项中,有利于公司化运营的管理制度是:
A工作期间不得嬉笑打闹
B员工应具有高度的主人翁意识
C阅读文件应抓紧时间
D努力提高自身的专业能力
下列选项中,不符合商品房现售条件的是()。
A.物业管理方案已落实
B.拆迁安置已落实
C.未通过竣工验收
D.持有建设工程规划许可证
下列选项中,物业管理的落脚点就是要()。
A.保护业主的财产权利
B.为业主提供舒适的居住环境
C.为业主提供最上乘的服务
D.保护业主的各项合法权益